TOULOUSE - MAISON 10 PIECES - QUARTIER SAINTE CECILE - TOULOUSE

482 000 €


Diagnostic de Performance Énergétique

DPE D 191.0 kWhEP/m2.an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

GES D 35.0 kgeqCO2/m2.an


Ensemble immobilier composé d'une Toulousaine avec extension d'un maison en R+1, dans les années 50 situé Quartier SAINTE CECILE à TOULOUSE. Prix : 482 000€ F.A.I.* Cette maison familiale, pleine de charme, de part la disposition du bâti en forme de U, d'environ 210 m2, sur un terrain de 700 m2 est un véritable havre de tranquillité, avec son jardin, clos, arboré de fruitiers ( cerisiers, vigne,etc.), au coeur d'un quartier pavillonnaire. La Toulousaine comprend : une cuisine semi-séparée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain, une chambre avec coin toilette et WC, une double salle à manger interchangeable pour la détente en salle de billard, une cuisine d'été, une buanderie, une chambre indépendante avec salle d'eau. Sa disposition plein sud offre une très belle luminosité. Toutes les pièces donnent sur le magnifique jardin coloré au rythme des saisons. Au premier étage de la maison année 1950 l'appartement comprend : une cuisine séparée, une chambre, un salon, une salle d'eau, avec accès indépendant par escalier extérieur. Une terrasse avec une tonnelle de vigne agrémente l'espace jardin, complétée par un barbecue, une serre et un puits. Au fond du jardin, se trouvent un abri de jardin, un atelier, un abri voiture. A deux pas des commerces, écoles, lycées, toutes commodités. A 10 minutes du METRO, bus, MEDIPOLE, ONCOPOLE, Ce bien atypique, en pleine ville, présente un très fort potentiel (location partielle, achat familial etc.) Il mérite d'être visité. *Prix net vendeur : 470 000€ plus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 12 000€ TTC


10,0 pièce(s)
210,0

TOULOUSE (31100)

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