TOULOUSE - AV Villa T4 avec jardin de 116 m² à Toulouse, au Sud Est

338 500 €

Balcon
Jardin


Diagnostic de Performance Énergétique

DPE A 1.0 kWhEP/m2.an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

GES A 1.0 kgeqCO2/m2.an


Dans un environnement boisé exceptionnel, dans un quartier préservé, au Sud Est de Toulouse, Notre agence B2I Conseils vous propose à la vente une villa T4 de 81.3 m² avec jardin de 116 m². Dans un quartier résidentiel, avec des espaces boisés, des ilots de faicheur assurant un décor verdoyant tout au long de l'année, cette villa est au sein d'une résidence sécurisée à l'atmosphère sereine et intimiste. De nombreux transports en commun sont à proximité : Ligne Linéo 7 à 850 m, 4 lignes de bus, Gare TER et future 3ème ligne de métro à 4 minutes en voiture. L'entrée de la rocade est à 4 minutes. A 5 minutes des écoles et commerces de proximité. Proche des universités et grandes écoles et des bassins d'emplois de Labège, Rangueil, Balma Gamont. Cette villa est idéalement située pour un quotidien facilité d'une famille. D'une superficie de 81,3 m², cette villa T4 neuve est en duplex. Le RDC comprend une entrée avec de nombreux rangements, un WC et l'espace de vie de 36 m², avec sa cuisine équipée, ouvert par une large baie vitrée en aluminium sur la terrasse de 8 m² et le jardin de 116 m². Le jardin d'angle vous permet de n'avoir aucun vis à vis depuis votre terrasse. A l'étage, le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain équipée et d'un WC. Ce bien est vendu avec une place de stationnement aérienne et une place de stationnement intérieure. Vous disposerez d'un local à vélos. Nos collaborateurs se tiennent à votre disposition pour de plus amples renseignements. Choix des prestations - Frais de notaire réduits - Eligible Pinel et PTZ - Visuel non contractuel - Selon l'avancement des travaux. Honoraires charge vendeur B2i Conseils au 05 61 59 02 65 Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310668750) - N° 144


4,0 pièce(s)
81,0

TOULOUSE (31400)
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B2I CONSEILS

1 RUE LEON JOUHAUX
31130 BALMA